Con el calor, son muchos los propietarios de viviendas y oficinas que se interesan y se quieren decantar por la instalaci贸n del aire acondicionado. Hoy, hablaremos de la autorizaci贸n e instalaci贸n del aire acondicionado.
La primera pregunta y seguramente la m谩s repetida por todos es: 驴es necesaria la autorizaci贸n de la comunidad para instalar un aparato de aire acondicionado?
聽La respuesta es s铆. Hay que tener en cuenta que una de las partes del aparato del aire acondicionado debe estar fuera de la vivienda u oficina, por tanto, debe colocarse en la fachada principal, terraza o patio interior. Hablemos ahora de los permisos de autorizaci贸n e instalaci贸n del aire acondicionado.
Permisos de autorizaci贸n e instalaci贸n del aire acondicionado聽
Lo primero que debemos de tener en cuenta es la normativa vigente municipal que existe sobre los aires acondicionados y otros aspectos medioambientales como los ruidos y est茅tica de las fachadas.
驴Es obligatorio el permiso de la comunidad de propietarios?
Si vivimos o trabajamos en una vivienda sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, en una comunidad de vecinos, lo primero que debemos hacer es consultar los estatutos de la comunidad de propietarios. El aparato de aire acondicionado es un bien m谩s del edificio que no altera las paredes ni estructura. En todo caso, deberemos consultar el uso de bienes comunes de uso privativo.
En caso de alterar alg煤n elemento com煤n, es decir, la instalaci贸n o colocaci贸n del aire acondicionado se sit煤a en la fachada o patio interior, s铆 que tendremos que contar con la aprobaci贸n de la comunidad de vecinos.
驴Qu茅 debemos hacer?
En primer lugar, deberemos de notificarlo al administrador de fincas colegiado o al presidente de la comunidad y este ser谩 nuevo tema para a帽adirlo al orden del d铆a y tratarlo en la Junta de Propietarios.
Esto supone, que tendr谩 que ser votado y aprobado en caso de salir favorable por la mayor铆a de los propietarios. En estos casos, es imprescindible respetar la normativa municipal que dicta cada Ayuntamiento al respecto.
Es importante tener en cuenta que, si previamente en anteriores juntas ya se ha hecho efecto de la autorizaci贸n e instalaci贸n del aire acondicionado, los vecinos no necesitar谩n de su aprobaci贸n.
Si necesitas m谩s informaci贸n, recuerda que en IGe2, estamos a tu disposici贸n.
Para m谩s consejos, s铆guenos en nuestras redes sociales:
