{"id":347,"date":"2020-08-13T12:08:10","date_gmt":"2020-08-13T10:08:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ige2.com\/?p=347"},"modified":"2026-04-08T12:37:00","modified_gmt":"2026-04-08T10:37:00","slug":"autorizacion-e-instalacion-del-aire-acondicionado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ige2.com\/en\/autorizacion-e-instalacion-del-aire-acondicionado\/","title":{"rendered":"Autorizaci\u00f3n e instalaci\u00f3n del aire acondicionado"},"content":{"rendered":"

Con el calor, son muchos los propietarios de viviendas y oficinas que se interesan y se quieren decantar por la instalaci\u00f3n del aire acondicionado. Hoy, hablaremos de la autorizaci\u00f3n e instalaci\u00f3n del aire acondicionado.
\n<\/strong>
\nLa primera pregunta y seguramente la m\u00e1s repetida por todos es: \u00bfes necesaria la autorizaci\u00f3n de la comunidad para instalar un aparato de aire acondicionado?<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>La respuesta es s\u00ed. Hay que tener en cuenta que una de las partes del aparato del aire acondicionado debe estar fuera de la vivienda u oficina, por tanto, debe colocarse en la fachada principal, terraza o patio interior. Hablemos ahora de los permisos de autorizaci\u00f3n e instalaci\u00f3n del aire acondicionado.<\/strong><\/p>\n

Permisos de autorizaci\u00f3n e instalaci\u00f3n del aire acondicionado<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h4>\n

Lo primero que debemos de tener en cuenta es la normativa vigente municipal<\/strong> que existe sobre los aires acondicionados y otros aspectos medioambientales<\/strong> como los ruidos y est\u00e9tica de las fachadas.<\/p>\n

\u00bfEs obligatorio el permiso de la comunidad de propietarios?<\/h4>\n

Si vivimos o trabajamos en una vivienda sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>, es decir, en una comunidad de vecinos<\/strong>, lo primero que debemos hacer es consultar los estatutos de la comunidad de propietarios.<\/strong> El aparato de aire acondicionado es un bien m\u00e1s del edificio que no altera las paredes ni estructura. En todo caso, deberemos consultar el uso de bienes comunes de uso privativo<\/a>.<\/p>\n

En caso de alterar alg\u00fan elemento com\u00fan, es decir, la instalaci\u00f3n o colocaci\u00f3n del aire acondicionado se sit\u00faa en la fachada o patio interior, s\u00ed que tendremos que contar con la aprobaci\u00f3n de la comunidad de vecinos.<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 debemos hacer?<\/h4>\n

En primer lugar, deberemos de notificarlo al administrador de fincas colegiado o al presidente de la comunidad y este ser\u00e1 nuevo tema para a\u00f1adirlo al orden del d\u00eda y tratarlo en la Junta de Propietarios<\/strong>.<\/p>\n

Esto supone, que tendr\u00e1 que ser votado y aprobado en caso de salir favorable por la mayor\u00eda de los propietarios. En estos casos, es imprescindible respetar la normativa municipal que dicta cada Ayuntamiento<\/strong> al respecto.<\/p>\n

Es importante tener en cuenta que, si previamente en anteriores juntas ya se ha hecho efecto de la autorizaci\u00f3n e instalaci\u00f3n del aire acondicionado<\/strong>, los vecinos no necesitar\u00e1n de su aprobaci\u00f3n.
\nSi necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n, recuerda que en IGe2<\/a>, estamos a tu disposici\u00f3n.<\/p>\n

Para m\u00e1s consejos, s\u00edguenos en nuestras redes sociales:<\/p>\n

Facebook<\/a>, Twitter<\/a> y LinkedIn<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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